Ankunft, Abreise und sonstige Bedingungen
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Zeiten
Ankunft: ab 14:00 Uhr
Abreise: bis 12:00 Uhr
Bei Wochenaufenthalt erfolgt der Wechsel sonnabends.
Tiere sind sehr willkommen
Rauchen im haus nicht gestattet.
Sprache
Die Vermieter sprechen Schwedisch, Englisch und Deutsch Ergeben sich aus der Anlage. |
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Bedingungen für die Vermietung des Ferienhauses
Als Vermieter möchten wir, dass
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Sie einen Vertrag bekommen und die Angabe, wo der Schlüssel in einer annehmbaren Zeit abgeholt werden kann.
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Das Ferienhaus der Beschreibung entspricht.
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Sie informiert werden über alle wesentlichen Veränderungen, die Ihre Buchung betreffen.
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Sie über das Ferienhaus verfügen können von 14:00 Uhr des Anreisentages bis 12:00 Uhr des Abreisentages, soweit nichts anderes vereinbart wurde.
Wann wird die Buchung bindent?
Beide Parteien sind an den Mietvertrag gebunden, sobald wir die Buchung bestätigt und Sie die Anmeldegebühr bezahlt haben.
Wann soll die Bezahlung erfolgen?
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Wenn Sie 45 Tage im voraus buchen, beträgt die Anmeldegebühr 500 Kronen/Woche. Die Anmeldegebühr ist innerhalb von 30 Tagen nach unserer Bestätigung zu bezahlen. Die Gebühr wird mit der Miete verrechnet. Der Rest der Miete ist spätesten 30 Tage vor dem vereinbarten Ankunftstag zu bezahlen.
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Buchen Sie weniger als 45 Tage im voraus, ist die Anmeldegebühr innerhalb von 5 Tagen zu bezahlen.
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Buchen Sie weniger als 30 Tage vor Ankunft, ist die Miete in voller Höhe in voraus zu bezahlen.
Was geschieht, wenn Sie nicht rechtzeitig bezahlen?
Wenn Sie die Anmeldegebühr nicht rechtzeitig bezahlen, haben wir das Recht, die Buchung zu stornieren. Wenn Sie versäumen, die Miete zu bezahlen, zählt dies als Rücktritt Ihrerseits und es gelten dann die Rücktrittsregeln.
Was geschieht, wenn Sie zurücktreten möchten?
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Sie können mündlich, schriftlich oder über das Internet von dem Vertrag zurücktreten. Wir sind verpflichtet, Ihren Rücktritt schriftlich zu bestätigen.
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Wenn Sie früher als 30 Tage vor dem Anreisetag zurücktreten, müssen Sie eine Bearbeitungsgebühr von 500 Kronen plus Rücktrittsversicherung bezahlen.
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Wenn Sie 30 Tage oder weniger vor dem vereinbarten Anreisetermin zurücktreten, müssen Sie 90% der Miete bezahlen.
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Wenn Sie schon mehr als notwendig bezahlt haben, erstatten wir Ihnen umgehend die Differenz zurück.
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Wenn es uns gelingt, das Ferienhaus weiter zu vermieten, zahlen wir Ihnen den betrag zurück, der Miete der neuen Gäste entspricht mit Abzug einer Bearbeitungsgebühr von 500 Kronen plus Rücktrittsversicherung.
Ihre Rechte
Wenn das Haus sich nicht in dem zugesagten Zustand befindet, haben Sie das Recht, den Vertrag zu kündigen. Wir erstatten Ihnen alles zurück, was Sie bereits bezahlt haben. Wir werden Ihnen die entstandenen Kosten angemessen ersetzen unter Abzug des Nutzens, den Sie an dem Haus bereits gehabt haben. Statt den Vertrag zu kündigen, können Sie aber auch einen angemessenen Mietnachlass fordern.
Wenn Sie eine Beschwerde haben, teile Sie uns diese innerhalb von 3 Tagen nach der Anreise mit, so dass wir sie schnellstens beheben können. Diese gilt auch für Schäden, die während des Aufenthalts entstehen.
Sie haben das Recht, falls erforderlich, andere Personen an Ihrer Stelle das Haus bewohnen zu lassen. Wir lassen dieses gelten, wenn wir nicht besondere Gründe haben, die dagegen sprechen. In einem solchen Falle müssen Sie uns vor Reiseantritt informieren, wir erheben dann eine Umbuchungsabgabe von 200 Kronen.
Ihre Pflichten
Sie müssen das Haus sorgsam behandeln und unsere Regeln, Anweisungen und Bestimmungen befolgen. Sie sind verantwortlich für alle Schäden, die durch Sie oder irgendeiner andere Person auf dem Grundstück oder dem Inventar entstehen. Sie dürfen das Haus nicht für andere Dinge nutzen, als bei der Buchung abgesprochen wurde und Sie dürfen im Haus und auf der Grundstück nicht andere übernachten lassen, als vorher angegeben.
Der vertrag endet mit sofortigen Wirkung wenn
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Sie oder irgendeine andere Person aus Ihrem Kreis Beschädigungen im Haus, auf dem Grundstück oder in der Umgebung begegen.
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Das Haus für andere Zwecke benutzen.
Falls der Vertrag durch einen oben genannten Fall nicht mehr geltend ist, müssen Sie und Ihre Gesellschaft sofort das Haus verlassen und Sie sind nicht berechtigt, einen Teil Ihres Mietbetrages zurückzufordern.
Sie müssen das Haus sauber hinterlassen. Geschieht dies nicht, werden wir die Reinigung auf Ihre Kosten übernehmen.
Krieg, Naturkatastrophen, Streik
Die Vermieter haben das Recht, aus dem bestehenden Vertrag auszutreten, wenn das Haus aufgrund von Kriegshandlungen, Naturkatastrophen, Arbeitsmarktkonflikten, längerer Abbruch von Wasser- und Energiezufuhr, Feuer oder ähnliche Größere Ereignisse, die weder Sie noch wir vorausschauen oder beeinflussen können, nicht mehr zu vermieten ist. Wir sind in so einem Fall verpflichtet, schnellstmöglich zurückzuzahlen, was von Ihnen bezahlt wurde, unter Abzug des Nutzens, den Sie im Haus hatten.
Allgemeines
Alle Zahlungen gehen an Jan Helling an Plusgiro, Nordea, konto 370612-1252. Diese Beträge sind Ihr Eigentum und dürfen frühestens nach Ihrer Ankunft abgerechnet oder verrechnet werden. Die Hausmiete beinhaltet keine Endreinigung, keine Bettwäsche und Handtücher. Denken Sie daran, diese mitzunehmen.
Diese allgemeinen Bedingungen stimmen überein mit dem Abkommen des Verbraucheramtes und dem Verein für Schwedischen Tourismus vom 29. Mai 1990
Jan und Sonja Helling
Järnvägsgatan 5
S-461 31 Trollhättan
Schweden
Telefon: 0046 705 163 573 oder 0046 702 304 719
E-Mail: jan.helling@helling.se |
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